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(vu). *Remember, caveat emptor still applies when buying a property anywhere. https://en.wikipedia.org/wiki/Ogden%E2%80%93Clearfield_metropolitan_area https://en.wikipedia.org/wiki/Ogden,_Utah, Tourist market https://livability.com/best-places/top-100-best-places-to-live/2019/ut/ogden https://www.standard.net/news/government/ogden-city-council-approves-vacation-rental-ordinance-in/article_0d0e0707-6485-52e5-8310-73d302ec9371.html, Affordability https://livability.com/ut/ogden, Student market https://en.wikipedia.org/wiki/Utah_State_University, Favorable tax climate https://wallethub.com/edu/best-worst-states-to-be-a-taxpayer/2416/ https://taxfoundation.org/state/utah/, ROI https://www.rentjungle.com/average-rent-in-ogden-rent-trends/ https://www.rentcafe.com/average-rent-market-trends/us/ut/weber-county/ogden/, Market Prices, Trends & Forecasts https://www.zillow.com/ogden-ut/home-values https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/Ogden_UT/overview https://www.movoto.com/ogden-ut/market-trends, Demographic momentum This is on top of Utahs employment growth rate of roughly 3 percent a year. 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